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1970年代
ジエスは1970(昭和45)年の8月、建築や都市の住環境を向上させる優れたシステムや新部品を開発し、社会に普及させることを目的に設立されました。設立当初は、これからの情報化時代を先取りし、情報機器やセンサー類の開発成果として、従来の機械式を初めて電子式に切り替えた地域冷暖房用の熱量計「カロリーメータ」を市場に送り出しました。これをきっかけに、外気取り入れ型外壁ウォール「スキンウォール」、窓ガラス貫通型の英国製換気扇「ヴェント・アクシア」、住棟セントラル暖房・給湯システム「ミディ」など、新たな熱環境部品の開発を次々と行ってきました。
ジエスの「創造と普及」の基本方針のもと、よりよい「住環境システムパーツ」の開発と提供に向けて、“果敢なる挑戦期”でありました。

英国製換気扇「ヴェント・アクシア」 / 開発当初の「カロリーメータ」 / 「スキンウォール」 ▲

1980年代
1980年代は、ジエスにとって“厚みの創造期”といえるでしょう。たびかさなる石油ショックにより、安定成長とエネルギーの節減の時代。ジエスの開発は「熱」から「水」へと柔軟にシフトし、全くゼロの市場だった建物の排水問題の分野に新技術を導入することで、集合住宅用特殊排水継手「コアジョイント」の基盤をつくりあげてきました。80年代後半は、内需拡大による成長がはじまった時期です。現場の人手不足は建築や設備の部品の工業化をうながし、情報技術の発達は建築のインテリジェント化を推し進める大きな波となりました。ジエスは、設備と建築の“すき間”を商品化することに取り組み、屋上のプレハブ式ハト小屋「ハトコット」を開発し、時代の要請に応えました。この部品は、現場の生産性向上の潮流の中で再燃しつづけています。現在でも開発を続け、屋上の美観を意識した新たな商品を生み出しています。

開発当初の「コアジョイント」 / 「ハトコット」 ▲

1990年代
世の中はグローバルな地球環境の時代の中で、省資源や省エネルギー、リサイクル、そして環境と健康の問題など、建築や設備部品の大きな見直しの時代を迎えていました。建築部品の老朽が顕在化し、将来の建築ストックの改修が社会問題となることが予想されるようになってきました。ジエスはこの問題を先取りし、新たに「再生」の言葉を社是に加え、設備診断のための診断機器などの開発や改修設計技術の開発に取り組み始めました。21世紀を目前にして、社会構造が大きく変化していく時期に差しかかり、より現場の実情に即した技術を「創造」するためには、より一層の現場実測検証が重要と考えた“創造する革新期”とし、リフォーム用設備部品として給水管のリフォーム用室内配管システム「リ・ハイカン」や空調用の「クラフトダクト」の研究開発・製品化を進めました。。

「RIX」 / 「リ・ハイカン」 ▲

2000年代
21世紀、新たな世紀へのジエスの取り組みは、まずユーザーの原点を再びみつめることから始めました。機能と便利さ、快適性をひたすら求めた20世紀後半…。そして訪れた長い平成不況の中で、生活者の価値観は大きく変わりました。スクラップ&ビルドの風潮を捨て、物質やエネルギーの消費を抑え、より長く使い続ける“生活の知恵”を見出す時代へと変化しました。ジエスは設備分野でSI(スケルトン・インフィル)住宅の開発に取り組み、排水ヘッダの開発に成功し、さらに空き室が増えた事務所ビルを住宅に改変するコンバージョンにも取り組みました。そして、この年代の最大級のプロジェクトとして、老朽化した団地の再生事業にも参画をはじめ、商品から部品群への新たなチャレンジを目標とした“前進する転換期”となりました。

「排水ヘッダ」 ▲

2010年代
2010年代において、構造偽装問題に端を発した建築不況は建築市場に大きな影を落としました。新築住宅の着工件数が100万戸を割り込み大幅に減少し、ついに80万戸台まで落ち込みました。建築業界のニーズはストック建築物の再生に移り、維持管理や更新・更生といったリニューアルに係る技術が注目されます。これに対してジエスでは、IoTを用いた建築設備に係る維持管理技術、共用排水管の更新技術であるジャッキアップ技管工法、排水管の更生技術であるライニング工法、汚水槽の浄化装置等の技術支援、圧送排水や真空排水といった排水にこう配を必要としない新排水システムの開発に携わり、これらの技術がようやく社会に認められるようになりました。この時代は、各分野の技術を商品化まで“進化させた発展期”といえます。

「サニポンプシリーズ」 ▲

そして、2020年代
これからの建築の未来を見据え、2020には50周年を迎えます。ジエスが創立してから50年の間、時代の変化は大きく動き、ジエスはその時代に対応した新技術の商材開発と普及に努めてまいりました。今後も建築業界を取り巻く環境は刻々と変化し、そのスピードは速く、従来の物の発想や捉え方が通じない時代になることが予想されます。ジエスが積み重ねてきた50年の実績を礎に、時代の変化を先読みした将来のビジョンを掲げ、お客様のニーズにお応えした事業を展開してまいります。
また、東京オリンピック・パラリンピック教や大阪万博など期待されるプロジェクトを控え、建築業界は活況を呈しておりますが、一方では地震や集中豪雨といった自然災害への対応、人手不足による省人化への対応など様々な課題も抱えております。ジエスは「創造」する立場として、研鑽を積み、地球環境や生活環境に寄与する新商材の開発・普及をすることを“新なる挑戦期”と捉え日々邁進してまいります。












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